| | | | | ÖKO-TEST SPEZIAL GELD UND VERSICHERUNGEN - Bauen, Kaufen, Finanzieren | So geht kostengünstiges Bauen: Angesichts der historisch niedrigen Bauzinsen überlegen sich derzeit viele, ob sie jetzt ein Eigenheim bauen oder kaufen können. Doch die niedrigen Zinsen sind die eine Seite der Medaille, ein teilweise überhitzter Markt mit überhöhten Preisen die andere. Aber wenn Sie sich Ihr Traumhaus oder die neue Wohnung leisten können, dann finden Sie in dem neuen ÖKO-TEST SPEZIAL - Bauen, Kaufen, Finanzieren alles, was Ihnen hilft, eine solide Finanzierung auf die Beine zu stellen und sich vor bösen Überraschungen zu schützen. Darüber hinaus erhalten Sie fundierte Informationen, beispielsweise zum Thema Förderprogramme und Sparen durch Hightech.
Die Tests:
• TEST Hypothekendarlehen: Spottbillige Baugeldkonditionen verlocken zum Immobilienkauf. Doch Vorsicht: Nur wer die Finanzierung maßschneidert und ersparte Zinsen in die Tilgung steckt, schützt sich vor Stolperfallen. ÖKO-TEST zeigt, worauf Bauherren und Hauskäufer achten müssen.
• TEST Sofortfinanzierung: Sofortfinanzierungen mit Bausparverträgen sind weitverbreitet und haben im Wettbewerb mit klassischen Hypothekendarlehen bisweilen sogar die Nase vorn. Allerdings wird bei den tatsächlichen Kreditkosten für die gesamte Laufzeit oft geschummelt. ÖKO-TEST verrät, worauf Sie achten müssen.
• TEST Riester-Bausparverträge: Verkauft werden Riester-Bausparpläne zwar gerne, doch die meisten Bausparkassen scheuen den konkreten Preis-Leistungs-Vergleich. Dabei ist Transparenz hier besonders wichtig. Viele Sparer haben ihr Geld in Verträgen angelegt, die für sie gar nicht geeignet sind. Auch als reiner Sparvertrag sind die meisten Wohn-Riester-Bausparverträge ein Flop.
• TEST Wohngebäudeversicherungen: Unwetter und Feuer sind die schlimmsten Feinde für Hab und Gut. Hausbesitzer brauchen daher unbedingt einen hochwertigen Wohngebäudeschutz. ÖKO-TEST hat die Versicherungsangebote unter die Lupe genommen und nicht nur gigantische Preis-, sondern auch erhebliche Leistungsunterschiede entdeckt.
Und außerdem:
• Geld vom Staat: Nicht immer ist die Finanzierung eines Einfamilienhauses über eine private Bank oder Bausparkasse der einzige Weg zum Glück. Denn Bund und Länder fördern den Erwerb von Wohneigentum. Aber auch Erbpacht und Baugruppen können das Bauen leichter machen.
• Photovoltaikanlagen: Das Hickhack um die Förderung von Öko-Strom hat potenzielle Käufer einer
Solaranlage verunsichert. Dabei sind die Kleinkraftwerke auf dem Hausdach auch nach der EEG-Reform kaum belastet. Sie bleiben rentabel – bei guter Planung.
• Dämmstoffe: Als wichtiger Energiesparer verhindern Dämmstoffe überall in der Gebäudehülle den
Verlust teurer Wärme. Dadurch lohnen sie sich auf mittlere Sicht auch wirtschaftlich. Je nach Einsatzzweck spielen die Materialien ihre Stärken aus. ÖKO-TEST zeigt einen Überblick.
• Gebäudecheck: Ob Eigenheim oder Wohnung – der Kauf einer älteren Immobilie birgt zahlreiche Risiken. Entscheidend ist abzuschätzen, was renovierbar ist und wovon man die Finger lassen sollte. Der ÖKO-TEST-Altbaucheck soll helfen, die Substanz systematisch zu prüfen.
• Gebrauchte Eigentumswohnungen: Wer eine ältere Wohnung kauft, sollte nicht nur Lage und Zustand prüfen, sondern auch, ob die Eigentümergemeinschaft und ihr Verwalter konstruktiv zusammenarbeiten, wie die Beschlüsse gefasst und die Kosten verteilt werden. Schon da gibt es oft Streit. Erst recht, wenn man auf Dauer eine ökologische Sanierung anstrebt. | | Mehr | | | Eintrag vom: 24.10.2014 | |
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